Dachgeschossfläche zum Ausbau mit Blick auf den Schlossgarten

26135 Oldenburg

Objekt ID: 8049_3

Kaufpreis 100.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 %

Beschreibung

Traumhafte Dachgeschossfläche zum Ausbau einer bereits genehmigten Wohnung.

Der zu schaffende Wohnraum beträgt je nach Planung ca. 130 m² bis 140 m². Die Planung sieht eine große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse vor.

Zu der Wohnung gehört ein großer privater Kellerraum.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Hochparterre

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zimmeranzahl

Wohnfläche

130 m²

Baujahr

1913

Kosten

Kaufpreis

100.000,00 €

Käuferprovision

2,9 %

Vermietet

Nein

Ausstattung

Die Herrichtung der Wohnung inkl. der Haustechnik obliegt dem Erwerber.

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

172,1 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

15.03.2033

Baujahr

1913

Sonstiges

Neben dem Kaufpreis verpflichtet sich der Erwerber, die Dachhaut nebst Wärmedämmung zeitnah zu erneuern.

Lage

Diese klassische Altbauvilla befindet sich Herzen des Gerichtsvierteles, in der Nähe des Schlossgartens. Das Gerichtsviertel ist durch eine Vielzahl ansprechende Stadtvillen geprägt. Es handelt sich fraglos um eine der allerbesten Wohnlagen Oldenburgs. Der Schlossplatz und die Fußgängerzone liegen nur wenige Gehminuten (etwa 500 Meter Luftlinie) entfernt.

Die Wohnlage ist eine echte Raität.